2017年3月29日 星期三

Apple Pay來了 台新銀卡友享有這些優惠

Apple Pay來了 台新銀卡友享有這些優惠


2017-03-29  10:37
〔記者王孟倫/台北報導〕Apple Pay今日(3/29)在台全面啟動,首波配合發卡銀行共有7家;台新銀表示,即日起以台新信用卡使用Apple Pay付款,筆筆30%回饋,每人上限NT200元;另外,只要以台新銀VISA信用卡消費成功,可獲得全家Let's Café咖啡兌換券。
  • 台新金個金事業群執行長尚瑞強表示,Apple Pay使用信用卡付款,提供簡單、安全且保障隱私的方式。(資料照,記者王孟倫攝)
    台新金個金事業群執行長尚瑞強表示,Apple Pay使用信用卡付款,提供簡單、安全且保障隱私的方式。(資料照,記者王孟倫攝)
台新金控個金事業群執行長尚瑞強表示,iPhone手機改變了人們的生活方式,透過 Apple Pay使用信用卡,提供「簡單」、「安全」且「保障隱私」的方式付款,這改寫行動支付的面貌,既快速又便利。
尚瑞強指出,Apple Pay在使用上,只要以手指輕觸Touch ID即可輕鬆完成,再也無須以手動方式填寫冗長的帳號表單,或重複輸入運送與帳單資訊。
尚瑞強表示,實際的卡號不會儲存在裝置或Apple的伺服器上,而是會指派一組獨特的「裝置帳號號碼」,經過加密並以安全方式儲存在你裝置上的Secure Element中。每筆交易均以獨特的一次性動態安全碼加以授權。
此外,Apple Pay上市後首波配合7家發卡銀行信用卡均可綁定消費,使用Apple Pay消費與一般信用卡刷卡消費,優惠上是否不同?
國銀業者表示,此波Apple Pay上市熱潮,各通路與銀行都祭出好康,卡友不僅可享原有刷卡優惠,還能獲得Apple Pay上市各家銀行的綁定加碼回饋。
以台新銀為例,適逢4月連假及5月消費熱潮,台新卡天天全聯消費單筆滿500元回饋2%;大潤發單筆滿2000元贈100元,最高回饋1000元;全家便利商店每週六單筆滿100回饋10%,再享母親節蛋糕8折;燦坤4月會員特典,消費最高享9.5%回饋。上述優惠如使用Apple Pay結帳,筆筆再享30%的雙重回饋。

2017年3月28日 星期二

好主管讓員工安心、樂在工作的關鍵,在於做到了這3件事

好主管讓員工安心、樂在工作的關鍵,在於做到了這3件事


身為主管,誰都想聽到下屬回報「這件事成了!」「業績做到了!」但真正需要主管即時做出反應的,往往是發生突發狀況或壞消息時,例如「這筆款項似乎會比預期地晚進帳」「這客戶好像對這次交易有很大疑慮」等等,相較之下,好消息對於主管這職位而言,可能反而沒那麼有意義。
或許有些人會覺得主管要處理這些事相當耗費心力,但 唯有讓下屬感受到安心、有保障,知道主管會在需要時伸出援手,才能真正提高員工及整個團隊的工作士氣 。
那麼,身為一個經理人,到底能在組織中發揮什麼功能、管理下屬時又需要注意什麼呢?《寫給經理的教科書》指出,有以下3個重點:

一、給予「重視」,而不是「監視」

「主管就該穩重地坐在自己的座位上」這種過時的想法早已不足以負荷當今變化快速的工作環境。這也是為什麼IBM、P&G、3M等知名企業都開始採用「走動式管理」(Management By Wandering Around)的原因。
「走動式管理」是現代企業時常採用的經營模式,讓主管能踏出辦公室, 透過親自前往第一線員工的工作現場,實際了解員工的工作狀況,才能藉此有效地發現工作流程或工作項目上,是否有需要改善、調整的地方 。此外,讓員工看到主管親自來關心自己的工作狀況,也能讓他們感受到「原來主管認為我的工作很重要」,這也是一種表達對員工重視的方式。
但是需要特別注意的是,主管若曲解了走動式管理為的是要「了解現場的真實狀況,並給予員工加油打氣」的目的,變成動不動就要下屬一字不漏地回報每一項工作內容、再小的瑣事都要介入處理的話,就變成了經營學所說的「枝微末節式管理」(Micro Management),如此的視察方式反倒會讓下屬覺得受到「監視」,導致員工的工作壓力大幅上升。

二、藉由「引導式提問」,讓員工自主思考解決方式

主管心裡應該要有「員工總有一天也會成為主管,或有機會承擔管理責任」的認知,換句話說,在面對員工工作出狀況,需要被提點時,「引導」下屬自行找出答案,遠比苦口婆心地從頭再教過一遍來得有幫助。
因此,就算早就知道員工所提出的問題該如何解決,仍要耐住性子透過提問,不斷引導下屬思考。舉例來說,員工在活動的籌備上總是漏洞百出,與其直接點出哪些部分的細節沒考慮到、應該要怎麼做更恰當,不如反過來詢問較為開放式的問題,像是「那如果下雨了怎麼辦」,讓員工能自己發現少準備了雨備方案,進而願意自主再重新檢查一次企劃的完整性。
如此的「引導式管理」(Coaching),絕不是要主管拼命地給予建議或指點,重點在於 透過適當的「提問」,給予員工「自行解決問題」的機會 。

三、適當調配工作內容,讓下屬能「樂在其中」

許多人類史上的驚人發明,背後都源自於專家們對該領域的專注及熱情,因為「沉浸」在其中,才成就了現今高科技社會及人類文明的發展。對於感興趣的事情投入到忘我,其他不相干的事情皆不屑一顧的狀態,這在心理學上被稱為「沉浸體驗」(Flow Experience)。
如此的感受若能套用在職場上,假設下屬能每天都在工作上獲得「沉浸體驗」,想必將會讓員工進入極具生產力的工作狀態吧!那麼,為了創造能讓下屬專注於工作的「沉浸體驗」,主管該怎麼做呢?
首先,要 明確地讓下屬知道,為什麼你需要安排他做這些事,以及他所做的事對公司的價值何在 。更重要的是,你得對員工為你、為組織做事,表達出感謝的態度,請記住,當員工把事情做對時,千萬不要吝嗇你的讚美。
此外,在安排工作時,就算是例行工作,也要從下屬的經驗、能力,以及當下的狀態進行評估,是否負擔太重?還是太過簡單?他會不會希望挑戰比較難的任務?這些問題都需要透過隨時觀察及反覆的溝通,才能掌握住最合適的安排方式。

都更人散夢醒 北市公寓一戶跌近200萬

都更人散夢醒 北市公寓一戶跌近200萬

2017-03-27 14:22聯合晚報 記者游智文/台北報導
行政院大力推動都更,不少北市公寓近來傳出高價成交。不過,根據台北市政府統計,北市...
行政院大力推動都更,不少北市公寓近來傳出高價成交。不過,根據台北市政府統計,北市公寓均價持續下跌,指數已跌破基期,創近五年新低。 報系資料照
行政院大力推動都更,不少北市公寓近來傳出高價成交。不過,根據台北市政府統計,北市公寓均價持續下跌,指數已跌破基期,創近五年新低。
和2014年高點時相比,北市公寓交易總價從1425萬元下滑至1229萬元,平均一戶已下跌近200萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,北市公寓破底,代表一度火熱的都更黃金夢,現在人已散、夢已醒,民眾對老屋都更不再存有幻想,即便政策做多,預料民眾仍會保守觀望,不會貿然追價。
行政院自去年10月開始釋出都更利多消息,包括降低地價稅、房屋稅等,實價資料顯示,去年11月後有多戶公寓以一坪百萬以上高價成交。
根據北市地政局統計11月實價登錄資料,全市公寓平均成交價一坪42.4萬元,較上月下滑近3%,已連續兩個月下跌,相較高點一坪49.2萬元,一坪下跌6.8萬元,跌幅達13.7%。
台北市以2012年8月實價登錄上路時為基期,編製住宅價格指數,當月指數為100,目前北市大樓指數仍在119.6,然而今年11月公寓指數僅99.96,已低於2012年基期100。
除了公寓價格破底外,大家房屋統計實價登錄資料,北市屋齡30年以上老屋,近三年交易量也掉了三成,減少最多為中山區,減幅達39%,文山區居次,減幅38.7%。
大家房屋企研室主任郎美囡分析,中山區老屋多,房價高,過去都更議題火熱,但隨都更退燒,老屋交易也減少最多,文山區房價較低,都更效益低,民眾買老屋等都更的意願更低。
徐佳馨表示,日前老屋重建條例火速通過,正義國宅動工,地段佳的老屋再受期待,然而都更最難的是整合,相關法案條例並沒有解決這部分難題,短期內應不會出現新一波都更熱潮。

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