學校老師沒教的賺錢秘密 三十萬也能買房嗎?王派宏老師這麼說

學校老師沒教的賺錢秘密 銀行潛規則的秘密 王派宏老師這麼說

首先需要先了解銀行對15坪以下的房子
不管是不是小套房或是一房一廳
貸款是不好貸的

正常的買15坪以上
是可以貸到市價的八成或八五成
但如果是所有權的權狀15坪以下最多只能貸七成

若身邊有資金想投資買房
建議至少買權狀15坪以上
這樣就可以貸八成

就不用卡到那麼多頭期款
大部分的災難都是錢被卡到造成的
所以一開始能不卡太多錢就盡量不要卡太多是比較洽當的

因為你把它買下來之後賣給下一個人
一樣不能貸到八成五或八成只能貸七成
所以會非常非常不好周轉
除了一開始卡多以外以後也不好賣
所以我們建議如果你要買物件的話
建議買在15坪以上的套房

或是15坪以上的一房一廳會比較優

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