房市急凍太嚇人 二月房貸創1年新低

房市急凍太嚇人　二月房貸創1年新低

記者沈婉玉／台北報導

房市交易還在谷底掙扎，

中央銀行昨天公布，

二月五大銀行新承做房貸降至二三一點一八億元，

創下一年新低，

較一月大減約一二○億元。

2月五大銀行新承做房貸降至231.18億元，

創一年來新低

（圖／好房資料中心）

央行經研處副處長吳懿娟表示，

民眾都喜歡年前交屋，

農曆年後為傳統房市淡季，

二月加上工作天數較少，

房市交投比較不熱絡，

使新承作房貸量減少。

合計今年前二月，

五大銀行新承做房貸為五八二億元，

與去年同期差不多，

顯示目前房市交投跟去年低迷的情況差不多。

展望即將到來的「三二九」檔期，

央行官員認為，

關鍵還是在買賣雙方對價格的認知，

買方希望房價續跌，

賣方覺得空間有限；

因此，

若能再稍微讓利，

將有助房市交易量提升。

利率方面，

五大銀行二月新承做房貸利率小跌至百分之一點六六八，

月減○點○○六個百分點，

主因有銀行承做較多信用條件好、利率低的客戶。

另外，

二月承做首購族的

「青年安心成家方案」

為六十七億元，

占比由一月的百分之卅六點八下滑至百分之廿九點。

吳懿娟解釋，

行庫積極承做房貸客戶，

針對條件好、信用佳的客人，

也會給予相當優惠的利率，

且青安貸款只有前二年利率較低，

後二年相對較高，

因此客戶也會評估，

是否有申請青安貸款的必要。

但是蟹老闆老生長談，

機會是留給準備好的人，

只有準備好的人，

機會來了才能夠掌握!!!