房市急凍太嚇人 二月房貸創1年新低
記者沈婉玉／台北報導
房市交易還在谷底掙扎，
中央銀行昨天公布，
二月五大銀行新承做房貸降至二三一點一八億元，
創下一年新低，
較一月大減約一二○億元。
2月五大銀行新承做房貸降至231.18億元，
創一年來新低
（圖／好房資料中心）
央行經研處副處長吳懿娟表示，
民眾都喜歡年前交屋，
農曆年後為傳統房市淡季，
二月加上工作天數較少，
房市交投比較不熱絡，
使新承作房貸量減少。
合計今年前二月，
五大銀行新承做房貸為五八二億元，
與去年同期差不多，
顯示目前房市交投跟去年低迷的情況差不多。
展望即將到來的「三二九」檔期，
央行官員認為，
關鍵還是在買賣雙方對價格的認知，
買方希望房價續跌，
賣方覺得空間有限；
因此，
若能再稍微讓利，
將有助房市交易量提升。
利率方面，
五大銀行二月新承做房貸利率小跌至百分之一點六六八，
月減○點○○六個百分點，
主因有銀行承做較多信用條件好、利率低的客戶。
另外，
二月承做首購族的
「青年安心成家方案」
為六十七億元，
占比由一月的百分之卅六點八下滑至百分之廿九點。
吳懿娟解釋，
行庫積極承做房貸客戶，
針對條件好、信用佳的客人，
也會給予相當優惠的利率，
且青安貸款只有前二年利率較低，
後二年相對較高，
因此客戶也會評估，
