（圖片來源：wiki）
在PTT上看到這篇文：房屋買不如租....
深深有感!
開頭鄉民說"大部分人還是用生命換現金"
這是真的...
否則也不會這麼多人買不起房子了!
因為除去房價被一堆黑心建商與投資客炒得G8高以外，
另一方面就是許多台灣年輕人真的是被慣老闆爽剝削...
每個月賺的錢餓不死自己絕對不是問題，
但若要供給一個"家庭"就顯得拮据了。
在拮据的情況下，到底要省一點存錢買房好，還是稍微讓手頭寬裕一點租房但沒有個"穩定靠山在背後"好呢？
先說我一個朋友的例子，
雖然並不是買房，而是為了賺利息錢選擇去買什麼儲蓄壽險的，
(啊就錢少玩不起股票等投資，又不想純粹存錢，就落坑去買個月繳型的保單)
雖然一個月也不至於繳太多錢，也只綁六年，
但就這麼好死不死在第三年的時候家中遭逢大變故，導致本來家境已經"普通"的他，
又不得不在短期內求取大量現金，
下場就是把保單退掉，
利息沒賺到，還整個虧損一半的錢...
買房基本上也跟保單一樣被綁年限就是了，而且年限還更長...
或許有人會說"我才沒這麼衰啦~"或是說"我不可能賺這麼少以至於發生意外後我必須把提錢解約轉現金啦"
但這不是重點，重點在於：經濟若不夠充裕，留一筆"現金"靈活運用很重要！
現在人如果買房，光頭期款應該就把你存了好幾年的積蓄瞬間吃光，
再加上每個月都被房貸綁住，
這下人生就不可能自由了，
萬一房貸還沒還完突然失業或有其他變故，
不借錢絕對是對生活會有很大的負面影響...
之前看到網路上有不少人大聲說：
"當然是要買房啊!你 在鬧區租房子的錢可能跟買房的房貸差不了多少，
而且房子保值還可能漲價，傻子才租給別人賺！"
我個人真的是只能滄海一聲笑！
你房子就算買新的，過了20、30年都變老房了，你確定會漲價？
重新裝修不用錢？
如果你不是大戶，想靠轉手房子賺一筆，還是省省吧！
先好好把房貸繳好繳滿再說，不要去想那些有的沒的！
況且，30年後，少子化影響下，台灣還有多少人買房需求？年輕人的薪資問題解決了嗎？
光是考量到這些未知點，我實在很佩服那些可以樂觀講出"房價以後一定還會再漲"的人！
如果你的錢多到可以買到除了自己住以外的第二個包租房，
那我想你應該也不會只有想買房投資，
可能光是股票、基金就不知道賺了多少，還需要安慰自己可以靠轉賣房子撈錢嗎？
看個鄉民在內文中說的：
「回來看租屋好了
2萬/月*12月*20年=480w
現在480萬可以買什麼房呢？480w還沒算利息唷....因為只要你買房，利息都得付...除非
你口袋夠深。」
注意到重點了嗎? "利息"
先不說租屋的優勢在於你想住哪想搬去哪、新屋舊屋看你當下的經濟任你選好了，
光是不用利息這點，租屋就屌打買屋了！
接著肯定會有人說："還好吧，那我一個月多還一點，快點還完利息就少很多啦！"
如果你可以還快一點，那代表你經濟能力算很不錯的，
這樣你應該也不用考慮要買房還是租房這個問題了。
問題就在於會陷入這個問題思考點的，多半都是生活比較拮据的年輕人啊！
所以我會說，如果你經濟不是很充裕，充裕到未來女友老婆生小孩、買個車買個房都還是可以安穩活下去的，
真的不要跟自己的生活過不去。
買房被房貸綁住，基本上就變成"奴"，
若不想變奴，若你要年輕這25-45歲的生活過得有品質一點，
租屋真的是一個不錯的選項。
個人建議，可以年輕租房，老了再買房。
在租房期間，手頭的資金較能靈活運用！
多出來的錢你拿去做其他的投資，或是額外存起來當作未來的婚後的生活基金、小孩教育基金，也不錯啊！
又或者你怕老了租不到房，也可以趁年輕時租房多存一點，
老了到南部東部買透天，那也比台北便宜，
更不用年輕時苦的半死，還不知道自己能活到幾歲呢！
最後再提一點，
老一輩有很多覺得人就是一定要有自己的房子，不然對不起孩子！
但其實不用覺得對不起小孩，
只要你養小孩過程中不要讓全家流離失所就好，
因為我相信為人父母絕大多數都還是會拼命把小孩養到大，大了他們能自給自足，那就夠了！
最後是不是有留房子給小孩，真的不是那麼重要！
孩子的人生終究是要自己自己打拼經營的，
你也沒欠孩子什麼，真的不用煩惱到那些。
如果不把自己的人生過好，
當房奴當到憂鬱症發作、或是失去生活自由與樂趣（這不能買、那不能花...）
那即使你房貸還完，不必再擔心自己會遭逢變故就流離失所，
你也就窮得只剩下房了！
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