百萬部落客教你月入百萬-心得筆記<如何讓自己的資產多5百萬>

善用槓桿,迅速創造現金流

如何快速讓自己的資產多5百萬?
方法很簡單
只要你每個月有穩定的收入4萬
持續3到6個月
你的財富就有機會增加到500萬的機會囉!

理由在於,這樣穩定的現金流收入
銀行願意借你500萬的房貸
雖然借的錢是要還的
但是你增加負債的同時
你也增加了資產
而且房貸一借就是20年以上
你想想只要月薪4萬銀行就敢借你錢
而且是借你500萬
房貸是繳20~30年

聽到這裡你一定覺得很詭異
也許你心裡正吶喊著:
你在講什麼東西?借錢是要還的耶!
我背一個月房貸要繳很多錢
壓力很大我哪敢借
一個月月薪才4萬
借500萬要還多久?

當然不是這樣
我想跟你說的是"好債套利"的觀念
如果你買6%投資套房
用2%房貸貸款
中間就有4%的獲利

若貸款500萬的4%是20萬
一年就套利20萬
20萬除以12個月
1個月增加快2萬塊的現金流
等於自動加薪2萬
若一般企業要從4萬加薪到6萬要做多少年?
而且因為租金產生收入等於是有兩份薪水
這樣對銀行的收支比是很有利的