找代書,避開買高的風險
對於夢想有一個自己的房子的人來說,很容易在被特別製造的情境下,衝動購屋,這樣一來
很容易就不小心買到高價的房子,那麼有沒有什麼方式,可以確保買到的房子,在合理價之內呢?
有,那就是先估貸款再出價
在一次聚會中,Alex著急的跑來問我:剛才吃飯的時候,我哥哥他去看了一間房子,好到超乎想像
而且說得非常激動,我叫他別急著買,要再去多看幾次,他似乎聽不進去,我很擔心他這麼喜歡,
已經下了訂,買到高價該怎麼辦?
你說得沒錯,越激動,越喜歡,越容易買到高價,但身為你的弟弟,你說的話哥哥一定聽不進去,所以
一定要借強者的力量幫助哥哥
強者指的是??
我們買中古屋,有三天的考慮期,這政府規定的,所以只要在三天之內可以阻止哥哥,將買高的房子退掉,就可以拯救哥哥了
我告訴Alex,一定要引入強者協助,在這邊強者就是專業代書,所以,Alex無論如何,都要把哥哥拉
到代書辦公室,請代書幫哥哥購買的這間房子估貸款
由於代書和銀行放款員多半很熟,請代書粗估貸款時,速度很快,不到幾分鐘就估出來了,通常貸款成數是市價的八成,這樣一比對,有沒有買高,就很容易了解
這事要快,房子的價格一差,可是從幾十萬到數百萬,甚至更多,快去救激動的哥哥一把!我叮嚀
隔天晚上,Alex打了一通電話給我,詳述了當時的情形
老師,你介紹代書,真的很快就幫我問到了,他說我哥哥想買的中古屋,貸款大概可以貸到八百萬,所以這個房子市價大約就一千萬
那你哥聽了,有沒有說什麼?
他的表情超驚訝,不,是驚恐,愣了一下說,仲介告訴他這一戶市價是一千五到兩千萬,他買一千三百萬,想說還挺合理的
對於三十歲左右的人,除非有不錯的際遇,大多數上班族一年只能存十萬,Alex的哥哥收入雖然不錯,但損失三百萬,真的是個大數字
從此刻起,你在你哥哥心目中的地位,終於不是個小屁孩了!我了解Alex在家中的情形,用這一句話作為祝福
超級秘密:
找代書估價有通關密語找代書時要如何讓代書樂意幫你的忙呢?
這邊有個通關密語,請跟代書說:你幫我估一下貸款,之後成交了,我就指定你為代書
很簡單對吧~人都是互相的,所以別忘了這個超級好用的通關密語喔!
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