蟹老闆 CHI SHUN 好房理財資訊網: 如何從無到有,變個有錢人? 王派宏老師這樣說

2017年5月29日星期一

如何從無到有,變個有錢人? 王派宏老師這樣說

變成有錢人的第一步,一定是要有第一桶金

"如何從0~五百萬"

如果要擁有到第一桶金,方法就是存錢
存錢最重要的就是順序
同時也告訴大家額度的重要性及成為銀行VIP的方法

現在就讓我用小V的故事告訴大家,他從一桶金到五百萬發跡的過程
小V在存了一百萬之後,認定唯有買賣房子可以讓她的資金更快增加
於是他先運用了銀行VIP的方法

如何成為銀行VIP

讓自己有了三百萬的信貸,接下來就開始看屋
小V找了仲介,開宗明義地說:我有一百萬,想要買房地產,你幫我找及賣的物件
半年後,出現一筆急著賣的物件了,那是一個市價一百五十萬的小套房
屋主急售只賣一百萬,非常非常便宜
由於小V不認識代書,所以就按照我說的第二個方法
找銀行練習估貸款
找了台X銀行的網站,鍵入物件的地址,然後發現
這間套房竟然可以貸一百萬
老師,我請問一下
我要用現金買房子呢?
還是把一百萬拿去定存1%
然後用一百萬的房貸買房子呢?
不然你想,那麼多的企業家和富人,為什麼要跟銀行借錢?
難道他們沒錢嗎?

所以,當小V有一百萬可以買一百萬套房的時候
要忍住不要拿出來
留得青山在,不怕沒柴燒
會引來意外的好處
(附帶一提,如果外幣定存高於房貸利息,那麼更好)

於是,小V就跟銀行用房貸一百萬3%的利息
將套房買下來
買下來以後,發覺租金扣掉利息還有賺
加上他是銀行VIP,可以兩到五年只繳利息
所以至少兩年之內這筆物件完全沒有本息攤的壓力

半年後小V就覺得怪怪的,因為一百萬從頭到尾都沒有用到啊!
辛辛苦苦存了一百萬,原本想拿一百萬去買房子的
結果沒想到全貸買下來了

怎麼辦呢?
不然再去買下一筆算了
於是小V又找仲介:我想要再買第二筆
可是一百萬不是花完了嗎?
錯!我第一個一百萬沒用到,我是全貸把它買下來

喔天哪~所以你手邊還有一百萬?
對!我想要在買下一筆
OK OK! 我再幫你找下一筆,那你第一筆要不要給我賣啊?

不行耶!第一筆我租人了,不過以後如果要賣會找你
不到半年,又出現一筆急著賣的物件
剛好此時第一筆房子也出租一年,賣了一百五十萬
賺了五十萬
而第二筆房子又是好運氣的全貸
這時,小V覺得越來越奇怪了,現在他有一百五十萬的存款
卻已經買了兩筆,賣掉一筆
從頭到尾沒有用到這一百萬
莫非,從頭到尾都不需要那一百萬的存款

食髓知味後,小V又開始找第三筆.第四筆....
差價也越來越大,四年後他的存款竟然逼近五百萬...