善用額度,你的日子會不一樣
什麼是額度呢??額度=你的存款+可以借的錢
大部分的人都不喜歡跟銀行借錢,除了買房或買車
所以大部分的人也不會想到要向銀行爭取貸款額度
這有什麼差別嗎?
差別非常的大
讓我們來看看兩對夫妻的故事
甲乙兩個人,在同一家公司上班
甲先生和太太兩個人,平日省吃儉用的存下五十萬,他們完全沒有欠銀行任何錢
額度等於五十萬
乙先生和太太來自較貧窮的家庭,他們一直以來都在練習怎麼樣可以借到錢
有一次,乙先生的媽媽生病了,臨時要三十萬,他們就借出信貸三十萬,後來很
節省的將三十萬還掉了,所以夫妻之間,共有兩百萬信貸的額度可以借
,甲乙兩個人都非常心動
回家後,甲先生與太太商量再商量,討論又討論,
決定要將辛苦存下的五十萬拿出來投資
乙先生沒存錢,只好從原本信貸中,借出五十萬
假設現在出現兩個非常好的法拍屋物件,總價是兩百五十萬的小坪數物件
甲乙夫妻都決定投資一筆,法拍屋要卡兩成的的頭期款,也就是五十萬
因為奢侈稅的關係,因此兩夫妻都決定兩年後再出售,有可能可以賣到三百萬以上
等於是卡五十萬頭期款賺五十萬
在這兩年出租過程中,甲夫妻一直擔心房屋租不出去,資金會很吃緊
因為每個月要一直用現金繳貸款利息
看著存款簿的數字一直減少,兩夫妻常常因此吵架
每個月的利息壓力很重,家庭氣氛也不好
而乙夫妻的話,一樣卡了五十萬的頭期款,兩年後賺五十萬
但是中間完全不用擔心現今不夠繳貸款利息
第一對夫妻有存款五十萬
第二對夫妻完全沒有存款
兩年之後都賺了五十萬
通常一般大家都認為說有存款的人比較容易變成有錢人
然而從這例子當中,我們可以發現不管有沒有存款的人都可以變成有錢人
這就是額度的優勢
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